売マンション 溝の口グリーンハイツ 101 1LDK
| 価格 | 2,430万円 | 階建/階 | 5階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年3月(築43年10ヶ月) | 面積 | 内法 59.45㎡ | 間取り | 1LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 事務所使用可 ２面採光
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- オフィス利用も可能な１ＬＤＫ。サーバールーム（防音室）を備えております。ＬＤＫ２０帖以上の広々とした空間が広がります。２００７年１０月に大規模修繕工事実施。
アピールポイント
■リフォーム歴
２００９年 スケルトンへリフォーム
２０１１年 床タイル施工
２０２０年 天井内装工事
２０２１年 ガス給湯器交換
２０２１年 浴室周り改装
～ビジネスに強い住みながら稼げる物件～
■居住用や事務所としてもご検討下さい。
法人登記可、事務所利用可（不特定多数の出入りは不可）
（住宅利用を前提に、所有者、居住者が経営（役員等）の法人登記／事務所利用が可）
（管理組合の許可が必要）
■サーバールーム有り（ＩＴ機器設置 ｏｒ 防音室利用）
■大容量電源契約、光回線契約多数可（専有の経路）
■ルーム空調（専用エアコンあり）
■１０年間のサーバ安定稼働実績（電源１５ＫＶａ契約）
物件詳細情報
| 交通 | 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩5分 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,430万円 | 平米単価 | 40.88万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | 28,850円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 溝の口グリーンハイツ 101 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン ダブルロックドア 独立型キッチン ２WAYキッチン ３口以上コンロ ガスオーブン 追焚機能 都市ガス 暖房 冷房 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 用途地域：商業地域 |
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| 間取り(内訳) | 1LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 59.45㎡ | バルコニー | なし |
| 階建/階 | 5階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1980年3月(築43年10ヶ月) | 総戸数 | 12戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2021年01月 浴室 ■内装：2009年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■共用部の大規模修繕工事：2007年10月 大規模修繕工事 ■その他：2023年06月 ６月末～７月中旬 １０１地下、元ポンプ室の塗装工事（特殊塗料による基礎躯体の保護）７月末～８月上旬以降 上階階段通路の照明のＬＥＤ 非常用照明への交換 |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 自主管理／不在 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6979437402 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/02 | 次回更新予定日 | 2023/12/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)丸貞
- 交通：
- 東急田園都市線／溝の口 徒歩1分
- 住所：
- 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目７－２７
- TEL：
- 044-811-8877
- FAX：
- 044-811-6622
- 所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１３）第８０６１号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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