貸店舗・事務所(一部) Ｎｏｖｅｌｅｔｔｅ 201

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賃料 55万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
築年月 2023年9月 使用部分面積 108.82㎡ 坪数
/坪
単価		 32.91坪／1.6709万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • スケルトンです。
  • 白を基調にした外観です。
  • オートロック、防犯カメラ完備。
  • エレベーター乗り場。
  • ２階看板取り付け場所
  • 屋外の敷地内に事業用のゴミ置き場スペースあり。
  • ２階エレベーターホールも白を基調としております。
  • 各専有部分への入口です。
  • スケルトンでの引渡しです。
  • 窓が多いのとバルコニーがあるので採光がしっかりと入ります。
  • 直天の場合は天高２８７０ｍｍ
  • １０８．８２㎡
  • 東急ストア溝の口店
  • セブンイレブン溝の口店
  • 帝京大学医学部附属溝口病院
  • 川崎下作延郵便局
  • 三井住友銀行溝ノ口支店
  • 川崎市高津区役所

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      物件詳細情報

      交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
      その他交通 ＪＲ南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩5分
      東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩11分
      所在地 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 55万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
      敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 1.6709万円
      建物名・部屋番号 Ｎｏｖｅｌｅｔｔｅ 201
      特記事項 スケルトン　飲食店不可　角部屋　天井高２.５ｍ以上
      設備 オートロック　防犯カメラ　エレベーター
      備考

      賃貸保証等：加入要 エルズサポート株式会社　　初回委託保証料：賃料等総額の７０％、次年度以降毎年賃料等総額の１０％。
      バルコニー：あり
      業種ご相

      談下さい。
      敷地内禁煙
      ２４時間営業不可
      使用部分面積 108.82㎡ 坪数 32.91坪
      土地面積 - 築年月 2023年9月
      建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 近隣商業 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6980161269 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/30 次回更新予定日 2024/05/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)丸貞

      交通：
      東急田園都市線／溝の口　徒歩1分
      住所：
      神奈川県川崎市高津区溝口２丁目７－２７　
      TEL：
      044-811-8877
      FAX：
      044-811-6622
      所属団体：
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（１３）第８０６１号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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