貸アパート ウスタリアⅡ １０１ 1DK

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賃料 6.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目
築年月 1995年2月(築29年3ヶ月) 面積 31.46㎡ 間取り 1DK

ポイント

角部屋　南向き　外壁サイディング　２面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積３１．４６㎡の居室空間、更にお隣さんとの境界に余裕を感じる隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、お隣同士の距離感に余裕があります。
  • 広めの洋室８帖の１ＤＫです。
  • 南向き、洒落たサイデング張りの２階建てです。
  • 玄関からキッチン・洋室へ
  • ２面採光、明るいフローリングの広い洋室８帖です。
  • 大きな出窓がある、明るい洋室です。
  • フローリングの広い洋室８帖です。
  • 天袋付の沢山入る、１軒のクロゼットです。
  • 洋室から使いやすいキッチンスペースです。
  • 窓の有る、明るいキッチンスペースです。
  • 料理が楽しみな、２口ガスコンロが置けるキッチンです。
  • キッチンから水回りへ
  • 室内洗濯機置場です。
  • 清潔な２点ユニットバスです。
  • 窓の有る明るい、独立したトイレです。
  • 照明・クラー付です。
  • 沢山入る下駄箱です。
  • 溝の口駅からフアミリー丸井
  • 溝の口駅から商店街
  • 溝の口駅から高津中央病院
  • 溝の口駅から南口バスロータリー
  • 溝の口駅から高津区役所
  • 溝の口駅から薬医門公園
  • 溝の口駅から洗足学園
  • 溝の口駅からＫＳＰホテル

アピールポイント

ゆったりめの延床面積３１．４６㎡の居室空間、更に周辺建物との間が接近しすぎていない隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、住居を取り囲む空間に少しゆとりがあります。また喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件で、その上陽光に面する南向で日照時間が長く、冬でも暖かく暮らせます。ちなみに天気の良い日は陽当たりが嬉しい２面採光の居室空間です。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
その他交通 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
ＪＲ南武線 / 津田山駅 徒歩13分
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目
物件種目 貸アパート
賃料 6.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 1ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　2年間　16,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ウスタリアⅡ １０１
設備 バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　ガスコンロ可　シャワー　給湯　フローリング　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 保証会社（㈱エポスカード）より初回月額総賃料の４０％　更新時１万円／１年
バルコニー：あり
非喫煙者限定
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1DK（洋 8　DK 4.5） 主要採光面 南
専有面積 31.46㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 1995年2月(築29年3ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 -
駐車場 空無　15,000円/月 バイク置き場 有　無料
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6969466549 管理番号 -
情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/05/10

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)丸貞

交通：
東急田園都市線／溝の口　徒歩1分
住所：
神奈川県川崎市高津区溝口２丁目７－２７　
TEL：
044-811-8877
FAX：
044-811-6622
所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（１３）第８０６１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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