売マンション アイランドブリーズ 509 3LDK

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価格 5,998万円 階建/階 20階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ南武線 / 小田栄駅 徒歩6分
所在地 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目
築年月 2007年1月(築19年8ヶ月) 面積 壁芯 76.32㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　２面採光　24時間換気システム　オール電化　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南西角部屋
  • 家具はイメージです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 小田栄駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 浜川崎駅 徒歩7分
    ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅
    【バス】14分 渡田小学校前 停歩2分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,998万円 平米単価 78.60万円/㎡
    管理費 17,170円/月 修繕積立金 13,740円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ＣＡＴＶ使用料：300円/月、　つなぐネット使用料：726円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アイランドブリーズ 509
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ディスポーザー　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　全居室フローリング　可動間仕切り　駐輪場　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：㈱ゼファー
    用途地域：準住居
    延べ面積：43,873.04㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.5･6･6　LDK 13.2）
    専有面積 壁芯 76.32㎡ バルコニー 15.10㎡
    階建/階 20階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年1月(築19年8ヶ月) 総戸数 533戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2026年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　500円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：２匹
    土地権利 所有権 敷地面積 16,855.04㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ナイスコミュニティ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991118207
    情報公開日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/08/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)丸貞

    交通：
    東急田園都市線／溝の口　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市高津区溝口２丁目７－２７　
    TEL：
    044-811-8877
    FAX：
    044-811-6622
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１４）第８０６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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