売マンション 東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ 1110 2LDK

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価格 6,830万円 階建/階 12階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩8分
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目
築年月 2001年1月(築25年5ヶ月) 面積 壁芯 62.40㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　外観タイル張り　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 玄関を出た共用廊下より
  • リビング横の洋室は３枚扉、開放すれば広々リビングと一体
  • 主寝室として
  • バルコニーからの眺望

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
    東急大井町線 / 溝の口駅 徒歩8分
    所在地 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,830万円 平米単価 109.46万円/㎡
    管理費 10,500円/月 修繕積立金 17,780円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット接続料：1,404円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ 1110
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　出窓　都市ガス　エアコン　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    延べ面積：9,990.24㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 13.7）
    専有面積 壁芯 62.40㎡ バルコニー 12.48㎡
    階建/階 12階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年1月(築25年5ヶ月) 総戸数 85戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　19,000円/月 バイク置き場 空無　800円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 4,680.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989155062
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)丸貞

    交通：
    東急田園都市線／溝の口　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市高津区溝口２丁目７－２７　
    TEL：
    044-811-8877
    FAX：
    044-811-6622
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１３）第８０６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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