売マンション ２０１８年フル修繕済　川崎市宮前区西野川１丁目　ライオンズヒルズ梶が谷 2階 2LDK

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価格 1,550万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩26分
[バス利用可] バス6分 金山（川崎市宮前区） 停歩8分
所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目
築年月 1990年4月(築35年8ヶ月) 面積 壁芯 52.64㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　南向き　免震構造　制震構造　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 玄関～別角度～
  • リビング～別角度～
  • キッチン～別角度～
  • 和室～別角度～
  • 洋室～別角度～

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス6分 金山（川崎市宮前区） 停歩8分
    その他交通 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス16分 山下（川崎市） 停歩8分
    東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス13分 金山（川崎市宮前区） 停歩8分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,550万円 平米単価 29.45万円/㎡
    管理費 11,400円/月 修繕積立金 11,930円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ２０１８年フル修繕済　川崎市宮前区西野川１丁目　ライオンズヒルズ梶が谷
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　洗濯機置場　都市ガス　エアコン　冷房　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）高松組
    用途地域：１種中高
    徒歩12分の距離に川崎市立野川中学校があるのも魅力。フローリングは木のぬくもりが感

    じられるため住み心地も良好。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。川崎市宮前区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。
    【安心のライオンズ施工】2018年フル修繕済のRCマンション☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 52.64㎡ バルコニー 8.40㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年4月(築35年8ヶ月) 総戸数 46戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年05月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2018年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳は変えておりません
    ■その他：2018年05月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 畳は変えておりません）
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 空無 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1171568609
    情報公開日 2025/09/05 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)丸貞

    交通：
    東急田園都市線／溝の口　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市高津区溝口２丁目７－２７　
    TEL：
    044-811-8877
    FAX：
    044-811-6622
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１３）第８０６１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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